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問有沒有人了解臥室照片怎麼掛?誰說一下?

答改變臥室門或廚房門的方向,可以破解廚房對著臥室的風水。改門是最為徹底有效的破解廚房對臥室門風水上的不利影響的方法。如果房屋裝修前期可以對臥室門或者廚房門的方

問臥室掛裝飾劍在風水上有什麼說法

答臥室的話不建議掛任何刀劍,哪怕是臥室掛裝飾劍也不好。因為刀劍主要的作用是用來擋災避禍化煞,如果家裡沒有煞氣的話,是不需要擺放或懸掛的。如果實在喜歡非要掛的話

問臥室掛刀風水有什麼講究?

答家中的刀剪不宜對著有人的地方擺放 刀剪不宜於對著他人,學過禮儀的人都會知道這一點小常識,傳遞小剪刀的時候尖的地方不宜於對著他人,對著他人的一種不禮貌

問求解照片牆的照片怎麼掛

答整齊的掛,規規矩矩,方正傳統。錯亂無序的排列掛在牆上,這樣也是一種藝術。從大到小,按體積大小來排列固定。當然也可以反過來。大的在中間

臥室掛照片的風水介紹

我們很多人都特別喜歡在自己的床頭上掛放美麗的結婚照,這到底合適嗎?其實,從風水學的角度來說,這歌行為可是不宜的舉動,這個不僅會影響身體健康,還有不太吉利的意思,如果是掛雙人照,其中的一個人可能會為此身體虛弱;如果掛是單人寫真照者,照片中的那個人的身體健康就會漸漸的衰弱。所以說,從科學的角度來說,我們在床頭上懸掛物品不太好,無形中呢,也會讓人形成一種壓力,從而呢來影響我們的睡眠質量。化解方法:最好將照片掛到床尾或是床的側邊牆面就可以化解。床頭之牆面盡量保持乾淨不要懸掛,以免造成不必要之煞氣。床頭掛照片好嗎?床頭忌掛照片,如果在床頭掛照片或人物抽像畫,意味著別人終口騎在你的頭上,沒有出頭之日,導致主人在人前無法抬頭、精神過敏,財運也易被小人劫走。婚房佈置最大誤區:床頭掛結婚照片床頭掛置結婚照,其狀似靈堂之佈置,會影響身體健康。掛雙人照者其中一人會身體較為虛弱,而掛單人照者以照片中之當事人身體漸衰!就科學之角度來看,床頭懸掛物品如果掉落會有被匝傷之虞;無形當中也會讓人形成壓力影響睡眠質量。床頭掛照片禁忌很多家庭喜歡在床頭掛上照片、山水畫,一是為了增加房間美觀效果,再者為了顯示主人的品位與尊嚴。可是很多人不知道,很多畫是不能掛在床頭的。也許美觀是美觀了,但是影響了主人和家人的運氣,甚至招惹不必要麻煩。祥安閣風水大師提示,床頭絕對不可以掛照片。如果床頭掛了照片或者人物抽像畫,就好比有人天天騎在你的頭上,導致你整天在別人面前抬不起頭,意味著難有出頭之日。這樣也容易導致神經過敏,財運也容易被小人劫走。床頭掛山水畫也是一大忌。山太重,會給人造成很強烈的精神壓力,使人睡覺都睡不踏實。而水則會形成“水龍頭”之煞,招致病患及厄運。如果在床頭掛上猛獸畫,容易嚴重影響主人睡眠,會出現經常頭痛、失眠、精力渙散等症狀,且容易出現血光破財之事。還有的家庭,把已故親人的照片掛在房間內,以做思念。這樣的做法不妥當,已故親人的照片,掛在房間內,會讓人做事倍感壓力。去掉一張照片或者少掛一幅畫,不至於會影響房間佈置。如果要影響到運勢,那就得不償失了。不了解其中玄機的人,可能不會在意,卻遇到重重障礙,現在明白其中道理,就應該盡快調整家居風水佈局。所以說,我們特別的注意哦,盡可能的不要在我們床頭上懸掛自己的單人寫真和婚紗照,所以說,如果我們有特別的美美的照片,可以選擇掛在書房上或者我們的客廳內,盡量的不要掛在臥室哦,風水不好不說,還可能時間久了以後自動掉下來,砸到我們身上造成的傷害,希望小編的介紹能夠給大家帶來幫助!

怎麼掛照片牆才好看

風水學的建立和一個人的生活作息、家居習慣息息相關,不好的房間風水影響我們的居住品質,長久下來健康、運勢都會變差。所以說,如果你想知道要怎麼開運、招財的話,就跟著編輯的整理一一檢視自己的房間擺設,有沒有觸犯禁忌,學習透過房間擺設好好利用空間和強化風水。

房間擺設會影響風水嗎?

我們每個人每天大約都會花三分之一的時間待在房間,如果房間的磁場、風水不好,肯定會影響到人的身體健康和各種運勢。你可能會接著問,那麼哪些因素會影響房間的風水呢?除了眾所周知的格局、採光之外,房間擺設也很重要,因為屋內的每個區域都有相對應的風水,在上面擺設的家具和物品自然會有所影響。

換句話說,如果房間擺設得宜,便能強化房間的風水,帶來好的運勢、貴人,還有最重要的健康,讓我們夜夜好眠。反之,擺設不好的話,就會對我們造成衝擊,接下來就來看看,有哪些房間擺設禁忌絕對不能犯!

延伸閱讀:植物怎麼擺會好運?《Pinkoi 聊聊》告訴你植栽風水的秘密!

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你該注意的 8 大房間擺設禁忌

因為門是房間的氣口、氣道,加上門外如果常有人走動,在讀書、做事時便很容易因為門口的風吹草動被干擾;若是背對門的話,也會讓人較缺乏安全感,一直處在緊張狀態,就會影響學習效果。

空間允許的話,最好就把書桌移到別的靠牆處去,書桌椅靠著實牆會讓人心神較安定,也比較容易受人肯定,學生房間擺設一定要學起來。

相信很多人下班後睡前,都很喜歡躺在床上看電視。但長久這樣下來,恐怕會影響精神狀態,導致睡眠品質不佳,白天精神不濟的話,當然會對運勢和健康造成影響。

最好的辦法是房間內不要擺電視,將電視移到客廳,如果沒有辦法移動位置的話,電視也盡量不要放在床尾,平常還能用一塊布蓋起來,防止看到螢幕的反射嚇到。

不論是可愛的娃娃,還是潮流公仔都很受大家喜歡,但你知道房間如果擺放太多這類物品,可是會引來「玩偶煞」,尤其對招桃花和感情不利,嚴重還會招來小人和爛桃花。

平常要將這些玩具收納整齊,並且擺放在照射的到陽光的窗邊,多少可以擋掉一些煞氣。此外,若不方便將玩偶移至他處,也能房間點一盞鹽燈,淨化空間能量。

房間的財位位於房門斜對角的 L 形牆角,這個地方能旺氣凝聚,所以如果在上面擺設帶有汙穢之氣的垃圾桶或雜物,很容易會破財,在求財上也會困難重重。

除了「忌汙」外,房間的財位也不宜放置電視、電風扇等會些微振動的電器,至於空空的什麼都不放也不行。因此最好的方式就是在財位擺設水晶洞、鹽燈等招財小物來增強運勢。

越來越多人喜歡在室內擺放植物,為空間增添一些綠意。不過,要留意房間內其實不適合放太多盆盆栽,尤其是大型闊葉植物,有可能會與人互相爭氧;而帶刺的仙人掌雖然很可愛,但本身帶有一定煞氣,也容易招來口舌之非。

建議房間擺設選擇的植物以中小型植物為佳,且數量要控制在 1 盆或 3 盆即可,單數有助於強化風水氣場。

如果把魚缸放在房間裡,房間的濕氣就會增加,可能會使衣服、木製家具發霉。此外,魚缸在風水屬水,有澆熄房間主人愛情的意思,容易讓人出軌、劈腿。

與水有關的擺設可以招財,因此魚缸比較適合放在客廳或玄關,而不是房間裡面。一般以方位來說,魚缸可以擺設在客廳的東方、北方和西南方。

當我們人躺在床上時,床的左手邊為青龍,右手邊則是白虎。在風水上,龍應高於虎,因此房間內高度較高的衣櫃、衣架不宜放在床的右邊。

按照這樣的概念,衣櫃應擺設在床的左手邊會比較好,而且也不宜靠床太近,應保持一些距離,否則對於躺在床上的人容易造成壓迫感。

其實這一點是最基本的房間風水學原理,當一個人的房間雜亂、沒有好好收納整齊,擺設風格也很混雜時,反映出這個人平時的生活習慣不好,運氣也會跟著不好。

最簡單的方式,房間內一定要收納整齊,也不要擺放太多雜物,最好房間擺設風格也能一致,並且在適當的位置上,擺設一些開運的小物,這些都能讓好運旺旺來!

*延伸閱讀:12 個常見的居家風水禁忌 & 化解方式,好的格局與擺設,讓你健康、財運滾滾!

可有效利用空間的 5 種房間擺設

房間如果只能用來睡覺,是不是有點可惜呢?其實可以在說大不大、說小也不小的窗邊閒置空間,擺一張小茶几、一把椅子,或是放個懶骨頭,就能規劃出一個超放鬆的閱讀空間,在這裡享受一段獨處的時光,感覺也非常愜意!

許多人都忽略家具的下方也是很好的儲藏空間,只是最一開始就要挑選「四隻腳」家具,才有辦法放東西,舉例像是床底下就可以用來收納換季衣物、替換的床套等平常不會頻繁拿取的物品。如果想收納日常用品的話,就要準備幾個可以側開的整理箱,東西會比較方便取用。

很多家具其實都像是變形金剛一樣,可以擁有很多功能,最常見的矮櫃除了收納物品外,還能創造出房間裡的「輕隔間」效果,不需要牆壁就能將睡覺區和休憩區隔開來。而地毯也有類似效果,在書桌下方放一張地墊,視覺上就能隔出工作區來,清楚定義區域功能,讓自己坐在書桌前時更加專注!

因為深色或黑色有「顯瘦效果」,所以深色的佈置會讓整個空間看起來比較狹小擁擠;相反的,暖色或淺色系的佈置和擺設,像是白、米黃、淺黃色等顏色,會讓空間看起來變比較大,風格的調性也最安全、最不容易出錯,此外在風水上,淺色的房間比較能帶來好運氣喔!

*延伸閱讀:【套房佈置】6 個讓小坪數變大空間的好點子,打造工業風、北歐風和無印風家居不是夢!        

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換句話說,如果房間擺設得宜,便能強化房間的風水,帶來好的運勢、貴人,還有最重要的健康,讓我們夜夜好眠。反之,擺設不好的話,就會對我們造成衝擊,接下來就來看看,有哪些房間擺設禁忌絕對不能犯!

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相信很多人下班後睡前,都很喜歡躺在床上看電視。但長久這樣下來,恐怕會影響精神狀態,導致睡眠品質不佳,白天精神不濟的話,當然會對運勢和健康造成影響。

最好的辦法是房間內不要擺電視,將電視移到客廳,如果沒有辦法移動位置的話,電視也盡量不要放在床尾,平常還能用一塊布蓋起來,防止看到螢幕的反射嚇到。

不論是可愛的娃娃,還是潮流公仔都很受大家喜歡,但你知道房間如果擺放太多這類物品,可是會引來「玩偶煞」,尤其對招桃花和感情不利,嚴重還會招來小人和爛桃花。

平常要將這些玩具收納整齊,並且擺放在照射的到陽光的窗邊,多少可以擋掉一些煞氣。此外,若不方便將玩偶移至他處,也能房間點一盞鹽燈,淨化空間能量。

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除了「忌汙」外,房間的財位也不宜放置電視、電風扇等會些微振動的電器,至於空空的什麼都不放也不行。因此最好的方式就是在財位擺設水晶洞、鹽燈等招財小物來增強運勢。

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如果把魚缸放在房間裡,房間的濕氣就會增加,可能會使衣服、木製家具發霉。此外,魚缸在風水屬水,有澆熄房間主人愛情的意思,容易讓人出軌、劈腿。

與水有關的擺設可以招財,因此魚缸比較適合放在客廳或玄關,而不是房間裡面。一般以方位來說,魚缸可以擺設在客廳的東方、北方和西南方。

當我們人躺在床上時,床的左手邊為青龍,右手邊則是白虎。在風水上,龍應高於虎,因此房間內高度較高的衣櫃、衣架不宜放在床的右邊。

按照這樣的概念,衣櫃應擺設在床的左手邊會比較好,而且也不宜靠床太近,應保持一些距離,否則對於躺在床上的人容易造成壓迫感。

其實這一點是最基本的房間風水學原理,當一個人的房間雜亂、沒有好好收納整齊,擺設風格也很混雜時,反映出這個人平時的生活習慣不好,運氣也會跟著不好。

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很多家具其實都像是變形金剛一樣,可以擁有很多功能,最常見的矮櫃除了收納物品外,還能創造出房間裡的「輕隔間」效果,不需要牆壁就能將睡覺區和休憩區隔開來。而地毯也有類似效果,在書桌下方放一張地墊,視覺上就能隔出工作區來,清楚定義區域功能,讓自己坐在書桌前時更加專注!

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无论是哪扇门,都代表着一个气口,而卧室门也是如此,所以卧室门是不能够对着其他门的,如大门、厕所门,也不能够与厨房相邻。卧室门与其他门直冲或相邻,会影响家人健康、财运、事业等,所以一定要注意。

卧室门是不能够对着镜子的,镜子有反射作用,从风水上说,它能够将所有煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是如果将镜子对着卧室门,那么它就会将凶煞冲克照进卧室内,长久下去,必将给家人招来不好的运势哦。


无论是哪扇门,都代表着一个气口,而卧室门也是如此,所以卧室门是不能够对着其他门的,如大门、厕所门,也不能够与厨房相邻。卧室门与其他门直冲或相邻,会影响家人健康、财运、事业等,所以一定要注意。

卧室门是不能够对着镜子的,镜子有反射作用,从风水上说,它能够将所有煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是如果将镜子对着卧室门,那么它就会将凶煞冲克照进卧室内,长久下去,必将给家人招来不好的运势哦。收起

江***

2017-11-11 16:40:37

软装

●茶水保洁法

油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。

●牛奶保洁法

如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。

●啤酒保洁法

取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。

●白醋保洁法

用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。

●柠檬保洁法

如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。

●牙膏保洁法

家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。

你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。

●蛋清保洁法

日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

装修准备

1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙、梁、柱是否符合设计规范;
2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线;
3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求;
4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框、窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。
5、水电工程:电气线路安装应平整、牢固、顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。
6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱,电话线是否进户等,给水情况、水质如何、水流状况、水表计量和供电是否正常。
7、 墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
8、 阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。
9、电气设备:A.检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B.开关接口——检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。
10、 插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
11、 查抄水表、电表底度。

1、 首付:各地有所不同,常见是首付30%,二套60%。
2、税费:新房缴纳契税、维修基金、物业费、权属登记费;二手房需缴纳契税,非满二唯一房源需缴纳总房款差价的个税,满五唯一的免征契税。
3、装修:装修的价格差距比较大,购房者可提前摸底市场,结合自己的需求做出预估。

1、 首付:各地有所不同,常见是首付30%,二套60%。
2、税费:新房缴纳契税、维修基金、物业费、权属登记费;二手房需缴纳契税,非满二唯一房源需缴纳总房款差价的个税,满五唯一的免征契税。
3、装修:装修的价格差距比较大,购房者可提前摸底市场,结合自己的需求做出预估。

首付:各地有所不同,常见是首付30%,二套60%。
税费:新房缴纳契税、维修基金、物业费、权属登记费;二手房需缴纳契税,非满二唯一房源需缴纳总房款差价的个税,满五唯一的免征契税。
装修:装修的价格差距比较大,购房者可提前摸底市场,结合自己的需求做出预估。

一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的房子。
二、选择房屋面积当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。
五、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

1:契税及代办费契税是业主取得产权证时向国家交的税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
2:公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,“凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳。”
3:装修押金费包括装修管理费、装修押金、装修工人制证费等。装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业管理公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。所以一般会收取相关的费用。
4:物业费包括一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。物业管理费保证金一般发生在高档住宅,因其高档住宅行业一般习惯一个月或三个月一交,而高档住宅住户又经常不在国内或本地,故采用3个月保证金方式。
5:停车费对于停车费,开发商应在购房时在《公约》中明示。可正像问题4中所讲的,《公约》一般都在入住时才签,也就没有了协商的空间。至于小区临时停车,目前并无明确规定,应由小区物业管理委员会决定,物管会成立前,收费标准也不能高于1元/4小时的社会停车场标准,并应出具正式发票。

根据设计图作出装修预算在与设计师沟通完毕后,设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图,在确定装修中要使用的材料时,我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系,因此,设计图一定要精确、详细,如果设计图有偏差,那么做出来的装修预算就肯定不准。确定装修材料在一般的家庭装修中,建材费用是很大的一笔开支。装修中,必不可少的建材有一下几类:
1、地面材料: 地板、地砖、踢脚线等。
2、墙面材料:壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。
3、水电部分:水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。
4、洁具类:面盆、马桶、浴缸等。
5、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。
6、灯具类:主灯、射灯、落地灯等。
7、装饰类:窗帘等。在选购装修建材时,列好购买清单,根据自己的经济实力来确定所用建材的档次,多逛逛建材市场,货比三家不吃亏,这样才能保证建材方面不会超出预算。注意装修预算表中的细节一般不熟悉装修行业的业主,看到装修公司给出的装修预算表中项目众多,数字清楚,都会非常相信,殊不知,这看似“详细”的预算表中,可能就隐藏着很多的陷阱。业主要注意预算表中是否将所有的装修项目都清楚列出,列出的这些项目,有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍,如果没有,那么装修公司就很可能在这方面做些手脚。此外,预算表中的各项数据也要与实际相对应,计量单位也要做到统一,以免收费不公。装修中的人工费和管理费装修的总费用中,除了材料费,人工费和管理费也是其中的一部分。人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的,业主在与装修公司签订合同前,要多去几家装修公司,了解好相关的情况,以免装修公司给出的人工费高于市场价。管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中。业主在签订合同前,一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目,以免后期结算时出现二次收费的情况。

天呐…..乱死了

买房做好预算要这样做:
一、参考区域房价房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过,建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑各种税费一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

1、无木地板、地瓷砖时,水泥地面是否大致平整;
2、木地板、瓷砖、窗台、大理石等是否没有裂缝和色差,平整是否没有空鼓;
3、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆是否没有裂痕、崩角或刮伤,浴缸出水是否正常;4、坐厕的配附件是否齐全,水箱出水口的密封胶圈是否严密;
5、卫生间的排气扇马达运转是否无杂音,工作是否正常;
6、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀,面层是否没有剥落现象;
7、铝合金或钢木门窗是否平正牢固,无扭曲变形,开关灵活,配件齐全。

一、参考区域房价房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过,建议你在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑还贷能力如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。
五、预估装修费用装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。
六、考虑各种税费一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

收房究竟该注意的如下:
一、 收房不能走过场收房要在授权中介的陪同下,带着看房的确认书,并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍,而且在此之前别忘了保留部分尾款。
二、户口问题要了解一定要了解户口是否已迁出,否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况,如仍有户口,买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。
三、结清所有费用买家在收房时,必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
四、各种证明要保留不管是毛坯房,还是装修房,都有一些证明需要保留下来,以便日后维修之用,如电器的发票和保修卡。
五、更名手续要办理办理一些更名手续,如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户,需双方到场,卖家须出示身份证,并携带物业维修基金的原始发票,协同买方办理。而煤气、有线电视等过户,则属于中介服务范围,可由经纪人代劳,买家只需查验一下即可。
六、过户手续及时办买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司办理过户手续,双方可根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。
七、清点钥匙卖家需要交给买家的钥匙主要包括:房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等,买家应当分门别类保管。
八、结清尾款过户手续办结后,买家需将合同中约定的尾款交给卖家,卖家收款后应出具收条,并注明“全部房款已结清”字样。
九、保存收据在买房过程中要注意保留好收据,比如经双方签字确认的书面确认书,这样可以同时保证双方的利益。此外,买家付款时不要忘记让卖家出具收条,要求其明确写出所收到的是什么款项及数额,以免后期出现钱款纠纷。

目前很多买房人对收房的概念理解很模糊。收房实际上并不等于交钥匙,而是房屋所有权的交接。很多买房人在收房流程中犯了错误,收房时没有仔细验房就盲目在收房通知书上签字,之后发现问题再找开发商,已经无济于事。应对措施:收房时要特别注意,“三书一证一表”不齐全不要交房,特别是《建筑工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”。一定要先验房再收房,务必事无巨细、仔细验收房屋,包括检验水电、测量面积误差、墙面是否有裂缝、是否平整、是否有漏水等等,确信没有质量问题再办理入住手续,如果发现房屋存在的质量问题须要求开发商及时整改。

目前很多买房人对收房的概念理解很模糊。收房实际上并不等于交钥匙,而是房屋所有权的交接。很多买房人在收房流程中犯了错误,收房时没有仔细验房就盲目在收房通知书上签字,之后发现问题再找开发商,已经无济于事。应对措施:收房时要特别注意,“三书一证一表”不齐全不要交房,特别是《建筑工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”。

一、参考区域房价房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过,建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑还贷能力如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。五、预估装修费用装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。除了家电家具等大件花销,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。
六、考虑各种税费一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

全包(硬装 所有主材)10万元装修。。可以是中档装修了(不含家用电器)很好的。

一、参考区域房价房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。不过,建议你好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套的房子,这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑还贷能力如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。
五、预估装修费用装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。六、考虑各种税费一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

买房是一件经济大事,需要综合考虑自己所需和支付的能力,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。在准备购房前,一定要先预留好两项资金,分别为家庭的日常开支和医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过自己的预估和核算,审慎地计算出个人或家庭的净资产,这才是可随时支配的自由款项。这样才能准确地帮助购房者把握自身的实力和购房方向。购房消费者可以根据实际购买力参照房价的成本和市场构成因素最终决定适宜自己的房价水平。资产评估完后,就要开始选择适合自己、价钱划算的房子了。而如今的房产市场上,房价相差甚远,主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。但房价的最终成因,还要回归到市场的认同度,所以消费者需要评估好自己的实际购买力。

注意一:墙面、地面冬季也是检测墙体质量好坏的机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。
注意二:门窗门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。
注意三:防水冬季是测试房屋的防水情况最好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露,厨房、卫生间是最重点检验的区域。
注意四:精装房细节精装房的验收需要更加注意细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要重点注意的地方。

收房验房的七大陷阱:
陷阱1:收房时限发展商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的较后期限之日起承担所有购房风险责任及税费,收房通知书一般以挂号信方式寄出。对策:购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点),如合同约定的收房期恰遇上购房者出差等,可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与发展商联系,商议另行约定时间,并有书面形式确认。
陷阱2:证件不齐要交楼“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,发展商又急于交楼,问题往往因此而起。对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
陷阱3:先签文件后验楼上文所述的先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验楼,等发现问题时购房者后悔已不及,而商家的主动性更大责任更小。对策:针对这种陷阱,购房者在定合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房不收房。如当初合同未有约定,商家要求一定要先签文件,则可采取变通方法,在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可灵活处理。
陷阱4:疲劳战商家典型的做法是先办手续再验楼,并将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方特意安排在不同的地方,更绝的是集中在同一时间里通知更多的买家收房,造成收房人要东奔西跑排了这队排那队的现象,让收房的人未进自家门已精疲力尽恨不得早点结束,哪有耐心仔仔细细地查验所购房屋的上上下下里里外外,更没精力再就房屋出现的问题与发展商细加论理。于是,对于发展商来说,最关键的验房一关便轻松过去。而买家累惨之余,也往往亏透了!对策:应对这种伎俩的方法是莫被收房现场的人山人海吓怕,较好与发展商另约时间;如没法再约时间,可采取“人多好办事”的战术,请来多位老友亲戚一起亲临现场,大家分工合作,分头排队,发现的问题自然会更多些,一举两得。
陷阱5:灰尘满积清洁明净一般较讨好人,因此大多数发展商交楼时都会提前将屋内打扫干净,以博个印象分。但也有商家例外,有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土,往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土,你可能就忽略了好多质量问题。对策:扫去土或往地面冲水,一方面可冲去泥层,看清地板质量,另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。陷阱6:大事化小无论你在验房时发现了什么问题,陪同验房的人员名列前茅句话总会说:“这没什么,小问题啦,我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心,不用写进验收文件里。这其实又是商家的一个陷阱,将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重,让不明就里的你麻痹大意,又以“私人感情”动之以情,目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼,到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。对策:不管陪同人员如何口舌如簧,如何信誓旦旦如何套交情,你都要坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件与表格中记录下来,如楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录,并写清自己的意见,再与发展商交涉。
陷阱7:巧立名目的收费虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定,《商品房销售管理办法》也对发展商样板间及附送物品等有较明确行文,但发展商往往在签合同时对购房者大加承诺,而到收房入住时又巧立名目乱收费用。对策:发展商的解释无非都是在玩文字游戏,订合同时较好请律师帮你逐个分析各项收费条款,少花冤枉钱,另外,收房时也要不怕麻烦,与发展商据理力争,不该交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,向新闻媒体爆光,更好保护自身利益。

1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。
2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有 差异。
3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

拆改

如果签订房产合同后又不想买了,除非依法解除合同,否则就要承担违约责任。如果与卖方协商不成,定金无法退回,可能还会被卖方起诉要求违约赔偿

信用良好有一定的经济基础相对于您所担保的物品!

你好,租房的时候一定要注意,押金滞纳金签合同的时候。

您好,一定要三证齐全要否则将来无法贷款。

明年不要在南方养,克制财位

家中吉祥旺运的摆件一定要选用与命主五行属性相同或者益补的材质,比如命主五行缺火,可以选用陶瓷或者琉璃等过火材质,如果命主五行缺金,则可选择金属材质或金银色表面的物品,切忌与命主五行相克,否则会适得其反。

请参见大黄书建筑那章

一要看房屋户型、朝向、 面积、结构等是否与合同约定一致;二看房屋是否存在影响安全的质量问题,如结构问题;如有非结构性问题,要求验房人员应做好记录并返修。三看厨房、卫生间以及有防水要求的阳台是否进行了闭水试验,四看配套设施是否符合合同的约定。

卧室以自己的本命用神颜色最合适,这个要推算的

风水有大格局,小格局,就是外围环境与内部环境,最基本的厕所不要对厨房,开门见主卧室,横梁压床…都是不好的!

首先看是不是适合你的房子,户型和地址,交通都需要考虑。再看房子有没有什么缺陷,有什么质量问题。这样可以在买房的时候占据主动,和前期业主在价格上面有一个探讨。

现行签订的是网上备案的《上海市房地产买卖合同》,一经签订并由买卖双方输入密码后即锁定,未经双方协商解除,该房屋无法在网上签订第二份合同。建议购房人签订网上备案的买卖合同。

买新房,最好就买南向,中楼层。周边配套。

河南千誉装饰提示您:打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里的回迁房买卖注意事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。 回迁房买卖注意事项有很多,最重要的的是须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 回迁房买卖注意事项中还需要重视产权问题。要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权;(2)经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得房产证之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于商品房性质。

买房子了,签订合同后。售楼的会交你具体怎么办的了。

孕4个月一般都过了危险期了

一、产权问题:
所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲,在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定,但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以,我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。
1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。
3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。
4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。
5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿(金额按具体情况协商)。
二、所购房屋的质量保证:
1、墙体平直,无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。
2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。
3、公共管线不从室内通行,如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。
4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。
5、公共区域(绿地、会所、停车场等)的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。
6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异,有权提请法院或有关机构进行最终裁决。
三、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。
四、交房条件约定:
1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下,业主有权拒绝收房。 3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下,开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。
4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失(双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中)。
5、收房时应交纳的费用。

买房子要考虑很多因素的哦,房子不是一般的商品,买了随便就能退。根据居住的人口等因素来综合考虑一下的,选择口碑好的开发商。

陪产爸爸可以学习些助产的知识,这个有助于帮助孕妇,因为一般阵痛难忍,孕妇会忘记上课的那些生产知识,老公可以申请助产,但是这个每天名额有限啦。

首先要了解你买房子你们用什么来贷款,是公积金还是按揭贷款,一般公积金的贷款利息相对低一些,按揭贷款利息高一些但是贷的金额会多一些。

这个一定要的房产证那些的啊,这些是必要东西的吧

水电

算是。可以免缴个人所得税。

没有看过你的家的照片,提点意见给你参考:

电视墙的颜色应该分开!淡淡的绿灰色或者紫灰色都可以,不能用黄灰色!

餐厅的颜色可在顶上选偏暖的中性灰色,墙为白色.其余的(另外我们的门想选用纯白色的欧式门,壁柜也想选用白色的,)可以!!!!!

厨房小的话也应该选浅色系的,不要对比太大!

橱柜吗 应该在1000元1M以上的价格才行

祝你幸福!!

一般说装修工程按实际工程量计算,安装工程应该是建筑面积,当然你也可以按套内面积计算,事先要说好!!